Gentzgasse: Geschäftslokal 119 m² / Keller 145m²
1180 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt die ehemalige Bäckerei in frequentierter Lage der Gentzgasse. Das Geschäftlokal hat eine Fläche von ca. 119 m².
Die untere Kellerfläche/ ehemalige Backstube mit 149 m² ist sanierungsbedürftig.
Der Wunsch der Eigentümer wäre, beide Flächen zu nutzen. Werden beide Flächen angemietet,gibt es für eine gewisse Zeit eine Mietfreistellung zur Unterstützung der Sanierungsarbeiten.
Für weitere Details und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne auch telefonisch unter 0664/88186677
Dieses Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Währinger Strasse mit Blick auf die Kutschkergasse.
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 3.032,50 €
- Fläche ca. 119 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 3.032,50 € |
Miete: | 2.500,00 € |
Betriebskosten: | 532,50 € |
Umsatzsteuer: | 606,50 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 3.032,50 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.310,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4925
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 3.032,50 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 119 m2
- Nutzfläche ca. 119 m2
- Kellerfläche ca. 145 m2
- Zustand sanierungsbedürftig
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Alexandra Kotthaus
- Immobilienberaterin, certified person