3-Zimmer Wohnung - sanierungsbedürftig
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² in der Atzlergasse! Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit, welche eine flexible Raumgestaltung ermöglicht.
Lage: Die Atzlergasse im 23. Bezirk bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Besonderheiten:
- Zentrale Begehbarkeit der Zimmer
- Sanierungsbedürftig, ideale Gestaltungsmöglichkeiten
- Optimale Infrastruktur
Fazit: Diese Wohnung bietet die Gelegenheit, mit kreativer Renovierung ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen. Ideal für jene, die eine persönliche Note einbringen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter, für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 87.8 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2030
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 62,02 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
Betriebskosten: | 141,13 € |
Reparaturrücklage: | 54,88 € |
Sonstiges: | 1,10 € |
Umsatzsteuer: | 14,11 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 211,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4994
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,02 m2
- Wohnfläche ca. 62,02 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 87.8 kWh/m2a
- gültig bis 31.01.2030
- Baujahr 1968
Kontaktieren Sie uns
- Daniela Plutsch
- Immobilienberaterin, certified person