Innenhofseitig gelegenes Schmuckstück mit Eigengarten
Beschreibung
Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines äußerst gepflegtem Haus überzeugt durch ihre ruhige Lage und den wunderschönen, privaten Eigengarten.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Schlafzone. Eine separate, moderne Küche sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Angebot. Im Haus befindet sich ebenso ein Saunabereich zum Entspannen.
Besonders die Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die im Nachbarhaus liegende U-Bahn-Station der U2 perfektionieren dieses Objekt. Bus und Straßenbahnstationen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der 3-Gehminuten entfernte, beliebte Augarten lädt zudem zu sportlichen Aktivitäten ein.
Novaragasse
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 279.000,00 € |
Betriebskosten: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 100,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5292
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
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- Martin Kaltenegger
- Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder