Familientraum in 1140 Wien - Hofruhelage
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der Linzer Straße im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Besonders praktisch zeigen sich die getrennt begehbaren Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
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Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia
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Drei separat begehbare Schlafzimmer
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Küche
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Badezimmer mit Badewanne
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WC
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Abstellraum
Besondere Highlights:
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Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten
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Ruhige Innenhoflage mit viel Grün bei zwei Schlafzimmer
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Lift für barrierefreien Zugang
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Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus, U-Bahn-Nähe)
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung
Lage & Infrastruktur:
Der 14. Bezirk Penzing bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Linzer Straße zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die U4-Station Hietzing oder die Schnellbahn.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt der nahegelegene Wienerwald zu erholsamen Spaziergängen ein.
Linzer Straße
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 108,94 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
Betriebskosten: | 249,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 249,06 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5307
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108,94 m2
- Nutzfläche ca. 108,94 m2
- Loggiafläche ca. 8,78 m2
- Loggien 1
- Beziehbar ab sofort
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- Martin Kaltenegger
- Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder