Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Klingenbach im wunderschönen Burgenland!
Grundfläche: 550 m²
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 113 m² alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 389.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Der Kaufpreis beinhaltet die Küche + die hochwertigen Geräte.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Familiennest oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Träume.
Der großzügige und uneinsichtige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihre eigenen Pflanzen anbauen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Terrasse, die direkt an das Haus anschließt, ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Nachmittage mit der Familie. Ein Bewässerungssystem ist ebenso vorhanden.
Praktisch sind auch die zwei Stellplätze im Innenhof auf 90 m² die Ihnen eine bequeme Ankunft und Abfahrt ermöglichen. Ebenso praktisch und modern erweist sich das elektrische Garagentor.
Besonders erwähnenswert ist das 25 m² große Nebengebäude, dass man als Abstellraum oder Büro nutzen könnte.
Das Satteldach verleiht dem Haus nicht nur einen klassischen Charme, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung. Hier können Sie zusätzliche Wohnfläche schaffen oder Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Die Lage in Klingenbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die nahen Städte mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten schnell erreichen können.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Burgenland! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Zuhause werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näher zu bringen!
Übersicht Sanierung:
2007: Generalsanierung
2015: Dach
2017: Elektik
2020: Fenster + Eingangstüre
2024: Fassade
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses charmante Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Klingenbach im malerischen Burgenland. Umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Nähe zu Eisenstadt ermöglicht schnellen Zugriff auf kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung – ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber.
Nur 15 Fahrminuten entfernt liegt der Neusiedlersee ebenso wie die Hauptstadt Eisenstadt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich 1 Gehminute vom Haus entfernt.
