Diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Wohnflair mit durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, urbanen Lage. Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Gebäudes und bietet alles, was man sich von einer stilvollen Stadtwohnung erwartet.
Helle Räume, hohe Decken und klassische Altbauelemente sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitlose Architektur und eine langfristige Wohnperspektive legen.
Raumaufteilung im Überblick:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
Energieausweis:
Der Vermieter wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) informiert. Ein gültiger Energieausweis wurde vorgelegt.
HWB (ref): 148,76 kWh/m²a | Energieeffizienzklasse: D
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rotenmühlgasse
