Unbefristete Vermietung – Geschäftslokal / Lager vis-à-vis Franz-Josefs-Bahnhof
Beschreibung
Direkt gegenüber vom neu gestalteten Franz-Josefs-Bahnhof gelangt ein Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 177,50 m² zur unbefristeten Vermietung.
Die Fläche befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Geschäftslokal, Schauraum, Atelier oder Lager – hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen und ein maßgeschneidertes Konzept entwickeln.
Die hochfrequentierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Franz-Josefs-Bahnhof sorgt für beste Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Highlights:
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ca. 177,50 m² Nutzfläche
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unbefristete Vermietung
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direkte Bahnhofsnähe, beste Frequenzlage
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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Sanierungsbedürftig – freie Gestaltung nach Bedarf
Interesse?
Senden Sie uns Ihre Projektidee bzw. den geplanten Verwendungszweck für dieses Objekt – wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Franz-Josefs-Bahnhof
Energieausweis
- HWB F, 143.82 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.564,33 €
- Fläche ca. 177,5 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.564,33 € |
Miete: | 1.256,73 € |
Betriebskosten: | 307,60 € |
Umsatzsteuer: | 312,87 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.564,33 € |
- Provision: 5.631,59 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 6.000,00 €
- Vergebührung: Nach gesetzlicher Vorgabe
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5436
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.564,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 177,5 m2
- Nutzfläche ca. 177,5 m2
- HWB F, 143.82 kWh/m2a
- Zustand sanierungsbedürftig
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- Alexandra Kotthaus
- Immobilienberaterin, certified person