Unbefristete Wohnung in Hofruhelage - Perfekt auch für WG
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einem wunderschön sanierten Jahrhundertwendehaus in der Pulverturmgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 72 m² und liegt im 1. Liftstock in angenehmer Hofruhelage. Sie gliedert sich in zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner, sowie ein separates WC.
Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend – Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pulverturmgasse
Ausstattung
- Badewanne
- DV- / EDV-Verkabelung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 188.72 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.054,46 €
- Fläche ca. 72,01 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.054,46 € |
Miete: | 720,10 € |
Möbelmiete: | 35,00 € |
Betriebskosten: | 170,77 € |
Liftkosten: | 32,73 € |
Umsatzsteuer: | 95,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.054,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.200,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5449
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.054,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,01 m2
- Nutzfläche ca. 72,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 188.72 kWh/m2a
- gültig bis 20.12.2028
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Alexandra Kotthaus
- Immobilienberaterin, certified person