Ein Zuhause zum Verlieben – Gartenwohnung in Toplage
Beschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlich charmanten Gartenwohnung, die in bester Lage mit perfekter Raumaufteilung begeistert. Schon beim Betreten spürt man die harmonische Balance aus Stil, Komfort und Licht.
Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Die sonnendurchflutete Küche ist ein Traum für alle, die das Kochen lieben: modern, hell und mit Blick ins Grüne – hier beginnt jeder Tag mit einem Lächeln.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während der durchdachte Grundriss maximale Wohnqualität bietet. Ob als elegantes Zuhause für Paare oder stilvolle Rückzugsstätte für Genießer – diese Wohnung überzeugt mit Atmosphäre, Licht und Lage.
Ein Garagenplatz um 30.000.-- EUR ist zu erwerben.
Ein Ort, an dem man ankommt und bleibt.
Grinzing
Energieausweis
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 22.02.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 56 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 570.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5461
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56 m2
- Wohnfläche ca. 56 m2
- Gartenfläche ca. 123 m2
- Terrassenfläche ca. 37,4 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB C, 83 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 22.02.2032
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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- Martin Kaltenegger
- Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder