Diese Wohnung ist ab dem 15.02.2026 verfügbar und wird derzeit noch vom Vormieter bewohnt.
Eine Besichtigung ist daher ausschließlich am 19.01.2026 zwischen 19:00 und 20:00 Uhr möglich.
Bei Interesse an einer Besichtigung wird um schriftliche Anfrage per E-Mail gebeten.
Diese charmante Dachgeschosswohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und bietet auf rund 68,94 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern.
Raumaufteilung
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Vorzimmer
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Wohnzimmer
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Küche mit Einbaugeräten
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Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
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Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
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Separates WC
Weitere Details
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Neuwertige Fenster mit Innenrollos
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Beheizung mittels Fernwärme
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Dachgeschosswohnung im 7. Stock
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Lift vorhanden (führt bis in den 6. Stock)
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Kein Kellerabteil
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Teilmöbliert (Küche, Bad sowie diverse Einbauschränke). Persönliche Möbel werden vom derzeitigen Mieter noch entfernt.
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Zusätzlich zur Miete ist eine Haushaltsversicherung abzuschließen, derzeit vierteljährlich € 81,06
Infrastruktur & Lage
Die Wohnqualität wird nicht nur durch die Wohnung selbst, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur geprägt.
Im Haus befindet sich ein Billa-Supermarkt für den täglichen Einkauf. Zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.
Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt für eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Laxenburger Straße
