Großzügiges Zwei-Familienwohnhaus in idyllischer Grünruhe-Lage
Beschreibung
In attraktiver Lage von Spital am Semmering, unweit des beliebten Skigebiets Stuhleck, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.579 m² zum Verkauf. Das Haus wird mit einer Ölheizung und Kachelöfen die wohlig warme Wärme abgeben beheizt.
Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1.137 m² Bauland und 1.442 m² Grünland.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang ins Freie, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsräume, eine Kochmöglichkeit, ein Badezimmer und ein separates WC. Dadurch eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, einen Heizraum sowie zahlreiche Lager- und Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Attraktive Lage nahe dem Skigebiet Stuhleck
Spital am Semmering zählt zu den beliebten Freizeit- und Erholungsregionen der Steiermark. Das nahe gelegene Skigebiet Stuhleck bietet im Winter ausgezeichnete Wintersportmöglichkeiten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken zu Aktivitäten in der Natur einladen.
Stuhleck
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5759
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 230 m2
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 2.579 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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- Martin Kaltenegger
- Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder