Zwei Einfamilienhäuser mit großem Garten und absoluter Ruhelage
Beschreibung
Zwei Einfamilienhäuser nebeneinander!
Auf rund 250 m² Fläche und mit insgesamt 8 Zimmern bieten die beiden Immobilien reichlich Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob für eine große Familie, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für alle, die sich gerne zusätzliche Freiräume schaffen möchten – hier lassen sich individuelle Wohnideen verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten, persönliche Rückzugsorte und gemeinsame Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Beide Häuser werden derzeit mit einer Ölheizung beheizt.
Auch bei der Ausstattung ist an Komfort gedacht: in jedem Haus befinden sich:
Ein Badezimmer und ein WC sowie eine Küche. Die Garage bietet eine praktische Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter.
Ein besonderes Plus ist der große Garten. Er lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einen persönlichen Rückzugsort im Grünen zu gestalten. Ob gemütliche Sitzecke, Spielfläche oder liebevoll angelegtes Gartenparadies – hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben im Freien verwirklichen.
St. Valentin-Landschach bietet einen angenehmen Rahmen für ein Zuhause, das Platz für viele Lebensphasen und Bedürfnisse bereithält.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie hier ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Häuser liegen in St. Valentin-Landschach im südlichen Niederösterreich. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Ausgangsbasis für Ausflüge in die Region und den Alltag in den umliegenden Orten.
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 384.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 384.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5768
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 384.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 1.057 m2
- Gartenfläche ca. 721 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Garagen 1
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Viktoria Wurmbrand
- Immobilienberaterin, certified person